恒大物业加速扩张之路,大手笔收购收购亚太酒店物业

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  • 来源:
  • 2021-01-29

1月29日,该公司公告,斥资15亿全资收购浙江市亚太酒店物业服务有限公司。

强者恒强,自去年末登陆资本市场后,恒大物业(6666.HK)首度大手笔并购,开启其规模扩张之路。

亚太酒店物业位列中国物业服务百强企业第54位,在39个城市拥有在管项目940个,在管面积超8000万平方米,涵盖住宅、写字楼、城市综合体、大型工业园等业态,服务业主超200万人;同时,还拥有33个城市公共服务项目,在5A景区、地铁、高铁、机场、医院等公共建筑及城市公共服务领域拥有丰富管理经验。

随着房地产开发业务步入稳定阶段,在存量物业持续增长的背景下,市场普遍认为,物业服务行业已进入黄金发展期。国海证券研究报告显示,预计到2030年物业服务行业市场规模将超1.3万亿,相较目前存在2倍以上的成长空间。抢占市场成为了当下物业公司的重中之重,并购是最重要的扩张手段。

恒大物业显然深谙并购的重要性。此前公布的招股书显示,IPO募集资金的65%,就是用于战略性收购及投资。而在本月中,恒大物业更是下达军令状:今年要新增拓展在管面积3.6亿平方米,净利润超39亿,增幅50%以上。

以此计算,不到一个月,恒大物业新增拓展在管面积已完成全年目标22%,总在管面积一举突破3.8亿平方米,实现开门红,为提前完成军令状提供强有力保证。

此次恒大物业的大手笔并购,有望加速其管理规模与业绩的增长,巩固在物管行业的龙头地位。恒大物业的路走得越来越稳。

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